ロマネスク高宮

  • 福岡県福岡市南区高宮二丁目

  • 西鉄天神大牟田線 / 高宮駅 徒歩7分

  • 1983年築 / 11階建 / 40戸 / SRC造

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価格偏差値

49.7
フェア

推定相場価格より0.2%割高

販価
1,960万円
41.4万円/㎡
相場
1,956万円
41.3万円/㎡
1,501
1,804
2,108
2,411
AI査定結果
推定相場価格
1,956万円
41.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,804万円〜2,108万円
38.1万円/㎡〜44.5万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ロマネスク高宮
1,960万円（41.4万円/㎡）/ 10階 / 47.36㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は36.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/101,960万円41.4万円10階 47.36㎡ 2LDK南西
2026/01/071,980万円41.8万円10階 47.36㎡ 3DK南
2026/01/071,980万円41.8万円10階 47.36㎡ 2LDK南東
2025/12/262,020万円42.7万円10階 47.36㎡ 3DK南
2025/12/262,020万円42.7万円10階 47.36㎡ 2LDK南東
2025/12/232,050万円43.3万円10階 47.36㎡ 3DK南
2025/12/232,050万円43.3万円10階 47.36㎡ 2LDK南東
2025/12/192,080万円43.9万円10階 47.36㎡ 3DK南
2025/12/102,180万円46.0万円10階 47.36㎡ 2LDK南東
2025/12/072,180万円46.0万円10階 47.36㎡ 3DK南
2025/12/012,080万円43.9万円3階 47.36㎡ 1LDK南東
2025/10/182,150万円45.4万円3階 47.36㎡ 1LDK南東
2025/09/281,980万円37.2万円6階 53.19㎡ 2LDK南西
2024/08/301,150万円24.3万円8階 47.36㎡ 2DK南東
2024/08/091,150万円24.3万円8階 47.36㎡ 1LDK-
2024/07/181,200万円25.3万円8階 47.36㎡ 1LDK-
2024/06/271,200万円25.3万円8階 47.36㎡ 2DK南東
2024/02/231,790万円39.0万円6階 45.9㎡ 1LDK-
2024/01/21480万円19.6万円3階 24.5㎡ 1DK北西
2023/11/251,980万円43.1万円6階 45.9㎡ 1LDK南西
2023/10/212,180万円47.5万円6階 45.9㎡ 1LDK南西
2023/10/021,530万円32.3万円6階 47.36㎡ 1LDK南東
2023/09/06460万円18.8万円5階 24.5㎡ 1DK北東
2023/08/171,300万円29.7万円8階 43.77㎡ 1LDK南東
2023/07/04730万円15.9万円6階 45.9㎡ 2DK-
2023/06/021,850万円39.1万円3階 47.36㎡ 1LDK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は37.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/10
ロマネスク高宮
福岡市南区高宮二丁目
高宮駅7分 1,960万円41.4万円47.36㎡2LDK10階 / 11階建 南西1983年40戸SRC
2023/11/28ロワールマンション平尾
福岡市南区高宮一丁目
西鉄平尾駅3分 2,450万円48.0万円51.03㎡1LDK9階 / 9階建 南西1985年29戸SRC
2025/03/28ライオンズマンション高宮第6
福岡市南区高宮一丁目
西鉄平尾駅8分 1,998万円35.1万円56.97㎡3LDK1階 / 6階建 南西1982年29戸RC
2025/02/02ライオンズマンション高宮第5
福岡市南区高宮一丁目
西鉄平尾駅6分 1,580万円36.9万円42.77㎡1LDK3階 / 8階建 南西1981年28戸SRC
2023/08/25エクレール高宮
福岡市南区高宮二丁目
西鉄平尾駅7分 2,080万円47.8万円43.48㎡1LDK7階 / 8階建 南西1985年27戸RC
2025/05/26ライオンズマンション大楠
福岡市南区大楠二丁目
高宮駅14分 1,970万円35.5万円55.43㎡2LDK4階 / 5階建 南西1979年34戸RC
2025/04/13高宮ハウスII
福岡市南区高宮二丁目
高宮駅8分 2,180万円37.4万円58.32㎡3LDK3階 / 5階建 南東1983年29戸RC
2024/02/25ライオンズマンション長住第2
福岡市南区長住二丁目
高宮駅33分 1,640万円32.7万円50.22㎡2LDK5階 / 7階建 南1984年28戸RC
2026/01/10メゾンスコーレ長住
福岡市南区寺塚一丁目
高宮駅29分 1,580万円33.0万円47.82㎡2DK1階 / 4階建 南東1984年16戸RC
2024/09/16ライオンズマンション高宮第7
福岡市南区高宮五丁目
高宮駅4分 1,680万円32.2万円52.19㎡2LDK4階 / 4階建 南西1985年20戸RC
2025/03/22ロワールマンション高宮
福岡市南区野間一丁目
高宮駅2分 1,890万円34.1万円55.44㎡1LDK7階 / 7階建 東1983年59戸RC
2026/01/09高宮オークマンション
福岡市南区野間一丁目
高宮駅4分 2,099万円40.7万円51.57㎡2LDK3階 / 9階建 南東1979年40戸SRC
2025/07/05ダイアパレス野間
福岡市南区野間一丁目
高宮駅5分 2,280万円40.2万円56.68㎡2LDK+S5階 / 10階建 南西1983年46戸SRC
2025/06/16ロマネスク野間
福岡市南区野間三丁目
高宮駅9分 1,799万円32.4万円55.54㎡2LDK4階 / 8階建 南東1983年16戸SRC
2024/10/18ライオンズマンション高宮南
福岡市南区野間一丁目
高宮駅8分 1,680万円34.9万円48.16㎡2DK3階 / 11階建 南1988年28戸SRC
2025/12/17ライオンズマンション野間
福岡市南区野間三丁目
高宮駅13分 1,680万円33.8万円49.66㎡2LDK3階 / 6階建 南1984年17戸RC
2023/08/30エバーライフ筑紫ケ丘高前
福岡市南区向野二丁目
大橋駅7分 1,890万円34.4万円55㎡2LDK7階 / 8階建 南東1985年65戸RC
2025/12/19ロワールマンション大橋5
福岡市南区向野二丁目
大橋駅9分 1,580万円38.7万円40.8㎡1LDK6階 / 6階建 南1983年30戸RC
2025/10/04新栄アンピール筑紫ケ丘
福岡市南区向野二丁目
大橋駅9分 1,980万円34.9万円56.7㎡2LDK3階 / 5階建 南西1985年25戸RC
2024/09/16トーカンマンション大橋
福岡市南区向野二丁目
大橋駅9分 2,180万円38.7万円56.37㎡2LDK5階 / 7階建 南東1984年58戸RC
2025/10/17ライオンズマンション大橋
福岡市南区大橋四丁目
大橋駅7分 2,290万円44.7万円51.21㎡1LDK5階 / 6階建 南東1986年33戸RC
2024/03/04ロワールマンション大橋3
福岡市南区大橋一丁目
大橋駅2分 1,980万円37.1万円53.33㎡1LDK5階 / 7階建 南西1982年33戸RC
2025/09/02朝日プラザ大橋
福岡市南区大橋一丁目
大橋駅3分 1,880万円37.0万円50.76㎡2LDK3階 / 8階建 南東1983年35戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で17.7%上昇、福岡市南区では16.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.4万円）は福岡市南区の平均と比較して1.7%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
福岡県
42.4万円/㎡
前年比+17.7%
福岡市南区
42.1万円/㎡
前年比+16.3%

マンション概要

マンション名ロマネスク高宮
所在地福岡県福岡市南区高宮二丁目
交通西鉄天神大牟田線高宮駅徒歩7分
築年月1983年
階数11階建
総戸数40戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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