ロマネスク高宮

  • 福岡県福岡市南区高宮二丁目

  • 西鉄天神大牟田線 / 高宮駅 徒歩7分

  • 1983年築 / 11階建 / 40戸 / SRC造

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価格偏差値

60.3
非常に割安

推定相場価格より7.7%割安

販価
1,775万円
37.5万円/㎡
相場
1,923万円
40.6万円/㎡
1,490
1,779
2,067
2,356
AI査定結果
推定相場価格
1,923万円
40.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,779万円〜2,067万円
37.6万円/㎡〜43.7万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2026年3月1日
ロマネスク高宮
1,775万円（37.5万円/㎡）/ 10階 / 47.36㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴42件の平均平米単価は37.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/271,775万円37.5万円10階 47.36㎡ 3DK南東
2026/02/271,775万円37.5万円10階 47.36㎡ 2LDK南西
2026/02/231,785万円37.7万円10階 47.36㎡ 2LDK南東
2026/02/211,785万円37.7万円10階 47.36㎡ 3DK南東
2026/02/191,790万円37.8万円10階 47.36㎡ 2LDK南西
2026/02/121,800万円38.0万円10階 47.36㎡ 2LDK南西
2026/02/121,800万円38.0万円10階 47.36㎡ 3DK南東
2026/02/091,810万円38.2万円10階 47.36㎡ 3DK南東
2026/02/091,810万円38.2万円10階 47.36㎡ 2LDK南西
2026/02/061,850万円39.1万円10階 47.36㎡ 2LDK南西
2026/02/031,850万円39.1万円10階 47.36㎡ 3DK南東
2026/02/031,870万円39.5万円10階 47.36㎡ 2LDK南西
2026/01/311,890万円39.9万円10階 47.36㎡ 2LDK南西
2026/01/301,920万円40.5万円10階 47.36㎡ 3DK南東
2026/01/281,920万円40.5万円10階 47.36㎡ 2LDK南西
2026/01/221,940万円41.0万円10階 47.36㎡ 2LDK南西
2026/01/101,960万円41.4万円10階 47.36㎡ 2LDK南西
2026/01/071,980万円41.8万円10階 47.36㎡ 2LDK南東
2026/01/071,980万円41.8万円10階 47.36㎡ 3DK南
2025/12/262,020万円42.7万円10階 47.36㎡ 2LDK南東
2025/12/262,020万円42.7万円10階 47.36㎡ 3DK南
2025/12/232,050万円43.3万円10階 47.36㎡ 2LDK南東
2025/12/232,050万円43.3万円10階 47.36㎡ 3DK南
2025/12/192,080万円43.9万円10階 47.36㎡ 3DK南
2025/12/102,180万円46.0万円10階 47.36㎡ 2LDK南東
2025/12/072,180万円46.0万円10階 47.36㎡ 3DK南
2025/12/012,080万円43.9万円3階 47.36㎡ 1LDK南東
2025/10/182,150万円45.4万円3階 47.36㎡ 1LDK南東
2025/09/281,980万円37.2万円6階 53.19㎡ 2LDK南西
2024/08/301,150万円24.3万円8階 47.36㎡ 2DK南東
2024/08/091,150万円24.3万円8階 47.36㎡ 1LDK-
2024/07/181,200万円25.3万円8階 47.36㎡ 1LDK-
2024/06/271,200万円25.3万円8階 47.36㎡ 2DK南東
2024/02/231,790万円39.0万円6階 45.9㎡ 1LDK-
2024/01/21480万円19.6万円3階 24.5㎡ 1DK北西
2023/11/251,980万円43.1万円6階 45.9㎡ 1LDK南西
2023/10/212,180万円47.5万円6階 45.9㎡ 1LDK南西
2023/10/021,530万円32.3万円6階 47.36㎡ 1LDK南東
2023/09/06460万円18.8万円5階 24.5㎡ 1DK北東
2023/08/171,300万円29.7万円8階 43.77㎡ 1LDK南東
2023/07/04730万円15.9万円6階 45.9㎡ 2DK-
2023/06/021,850万円39.1万円3階 47.36㎡ 1LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は32.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/27
ロマネスク高宮
福岡市南区高宮二丁目
高宮駅7分 1,775万円37.5万円47.36㎡2LDK10階 / 11階建 南西1983年40戸SRC
2025/03/28ライオンズマンション高宮第6
福岡市南区高宮一丁目
西鉄平尾駅8分 1,998万円35.1万円56.97㎡3LDK1階 / 6階建 南西1982年29戸RC
2025/06/12ライオンズマンション高宮第5
福岡市南区高宮一丁目
西鉄平尾駅6分 1,280万円29.9万円42.77㎡2DK5階 / 8階建 南西1981年28戸SRC
2025/05/26ライオンズマンション大楠
福岡市南区大楠二丁目
高宮駅14分 1,970万円35.5万円55.43㎡2LDK4階 / 5階建 南西1979年34戸RC
2026/02/28高宮ハウスII
福岡市南区高宮二丁目
高宮駅8分 1,770万円30.3万円58.32㎡3LDK1階 / 5階建 南東1983年29戸RC
2025/10/17アンピール高宮
福岡市南区高宮二丁目
高宮駅8分 1,450万円28.6万円50.66㎡2LDK4階 / 5階建 南西1985年15戸RC
2024/09/16シティマンション高宮
福岡市南区高宮四丁目
高宮駅12分 1,500万円30.2万円49.7㎡1LDK2階 / 4階建 -1984年24戸RC
2025/09/27ライオンズマンション長住第2
福岡市南区長住二丁目
高宮駅33分 1,550万円30.9万円50.22㎡2LDK5階 / 7階建 南1984年28戸RC
2026/01/10メゾンスコーレ長住
福岡市南区寺塚一丁目
高宮駅29分 1,580万円33.0万円47.82㎡2DK1階 / 4階建 南東1984年16戸RC
2025/09/05ライオンズマンション高宮第7
福岡市南区高宮五丁目
高宮駅4分 1,480万円28.4万円52.19㎡2LDK4階 / 4階建 南西1985年20戸RC
2025/03/22ロワールマンション高宮
福岡市南区野間一丁目
高宮駅2分 1,890万円34.1万円55.44㎡1LDK7階 / 7階建 東1983年59戸RC
2026/01/28高宮オークマンション
福岡市南区野間一丁目
高宮駅4分 2,099万円40.7万円51.57㎡2LDK3階 / 9階建 南東1979年40戸SRC
2024/03/11ダイアパレス野間
福岡市南区野間一丁目
高宮駅5分 1,980万円34.9万円56.68㎡2LDK10階 / 10階建 南西1983年46戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で14.5%下落、福岡市南区では17.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.5万円）は福岡市南区の平均と比較して2.7%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
福岡県
37.0万円/㎡
前年比-14.5%
福岡市南区
36.5万円/㎡
前年比+17.3%
福岡県
福岡市南区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ロマネスク高宮
所在地福岡県福岡市南区高宮二丁目
交通西鉄天神大牟田線高宮駅徒歩7分
築年月1983年
階数11階建
総戸数40戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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